Josef Weichenberger Architects + Partner

Basis des Projekts war die Auslobung der Wohnbebauung einer Teilfläche des Gesamtareals Campus Sensengasse unter vorgegebenen Rahmenbedingungen.

Diese sind die folgende:

• Verbindung von universitärer Nutzung und Wohnnutzung
• Wirtschaftliche Realisierbarkeit im Hinblick auf Wohnbauförderung
• Integration eines Fitnesscenters
• Optimale Situierung der Baukörper in Bezug auf möglichst geringe Lärmimmissionen
• Sorgsamer Umgang mit den vorhandenen Grünraumflächen sowie dem existierenden Baumbestand
• Findung innovativer Konzepte zur Begrünung der Gebäude selbst
• Schaffung einer Verbindung zum Arne Carlsson Park

Die entstandenen Baukörper entlang der Sensengasse bestehen aus dem Universitätsgebäude mit einem zentralen Erschließungskern, dem mittleren Baukörper mit Büronutzung im Erd- und Untergeschoß sowie dem Wohnbauteil in den Obergeschoßen und einem Kopfbaukörper, der durch seine plastische Ausformulierung und offene, zweigeschoßige Erdgeschoßzone eine Torfunktion in die Park- und Sportlandschaft darstellt

Die Anordnung, Gliederung und Konzeption dieser Baukörper erzeugt einerseits eine entsprechend große Vielfalt und Kombinatorik an Wohnungstypen mit unterschiedlichstem Frei- und Grünflächenangebot wie Etagen-, Dach- und Fassadengärten, andererseits ein Optimum an besonnten Fassadenflächen. Die Baumkronen entlang der Sensengasse sind für viele Wohnungen “zum Greifen nah” und bilden gleichzeitig für diese einen Staub- und Lärmschutz.