Josef Weichenberger Architects + Partner

Es handelt sich um eine Liegenschaft, die aufgrund der Ausrichtung für eine hochwertige Anordnung von Wohnungen an beiden Gebäudefronten geeignet ist. Sowohl die Straßenseite mit Südwest-Ausrichtung, als auch die Hofseite mit Nordost-Ausrichtung und Orientierung in einen großzügigen Garten mit Baumbestand eignen sich dazu.

 

Wir schlagen im Erdgeschoss eine kompakte, familienfreundliche Vierzimmerwohnung mit Eigengarten vor. Straßenseitig ordnen wir den zentralen Hauseingang, die Garageneinfahrt sowie den Müll- und Fahrradraum an.

 

Im ersten bis vierten Obergeschoss werden als Regelgeschoss kompakte Zweizimmerwohnungen mit zentralem Erschließungskern als Vierspänner angeordnet. Die Größe der Wohnungen, von 46 bis 47 m² entspricht einem aktuell etablierten Trend zur leistbaren aber gut ausgestatteten Kleinwohnung für Singles und Paare, welche beispielsweise zum Studium und Karrierebeginn in die Stadt ziehen und vielfach bleiben.

Alle gartenseitigen Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen mit Gartenausrichtung ausgestattet. Die straßenseitigen Wohnungen verfügen über französische Balkone und kleine,  vorgelagerte sogenannte Servicebalkone. Im Dachgeschoss zwei „durchgesteckte“ Dreizimmerwohnungen, ausgestattet mit jeweils mit zwei Dachterrassen.